中新社北京1月22日电(记者 庞无忌) 贝壳研究院22日宣布的一份报告显示，，，，2024年开年，，，，部分二、三线都会继续下调首套房贷利率，，，，阻止1月中旬，，，，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。。。
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当日宣布的数据显示，，，，中国贷款市场报价利率(LPR)已一连5个月稳固，，，，其中，，，，房贷利率参考的5年期以上LPR已一连7个月未做调解。。。
。。。不过，，，，各田主流房贷利率仍在逐步下调。。。
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贝壳研究院监测显示，，，，2024年1月中国百城首套主流房贷利率平均为3.84%，，，，较上月降低2个基点；；；二套主流房贷利率平均为4.41%，，，，与上月持平。。。
。。。1月首、二套主流房贷利率较2023年同期划分回落26个和50个基点。。。
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二、三线都会首套房贷利率均已进入“3时代”。。。
。。。据该机构统计，，，，2024年1月一线都会首、二套房贷利率划分为4.13%、4.54%，，，，均与上月持平；；；二线都会首套房贷利率降低2个基点至3.86%，，，，三、四线都会首套房贷利率降低2个基点至3.82%；；；二线和三、四线都会二套利率均维持上月水平。。。
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贝壳研究院指出，，，，2024年1月，，，，有9个都会首套房贷利率下降，，，，主要为二线和三、四线都会，，，，下降幅度在5个至30个基点之间。。。
。。。其中，，，，嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点，，，，东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点，，，，南京下降10个基点。。。
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据该机构统计，，，，1月份新增8个都会首套房贷利率首次降至4%以内。。。
。。。阻止2024年1月中旬，，，，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。。。
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贝壳研究院以为，，，，2024年开年，，，，部分二、三线都会大幅下调首套房贷利率，，，，连系前期已经落地的“认房不认贷”和降首付政策，，，，有助于降低购房门槛和贷款本钱，，，，进一步增进购房需求释放。。。
。。。这关于2024年的楼市修复将施展起劲作用。。。
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